For sale: Carel Fabritiuslaan 4, 2343 SG Oegstgeest

€565,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 163 m²
Liveable area 121 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Ideale, lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, badkamer, voortuin en achtertuin met vrijstaande stenenschuur en achterom.

Gesitueerd in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid en op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum Lange Voort), diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportverenigingen (o.a. hoc... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1965
    Offered since 06 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00573
Asking price €565,000
Acceptance By consultation
Offered since 06 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 163 m²
Effective area 121 m²
Content 402 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near school, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Valliant
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 7198
Area 163 m²
Range Entire lot

Description

Ideale, lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, badkamer, voortuin en achtertuin met vrijstaande stenenschuur en achterom.

Gesitueerd in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid en op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum Lange Voort), diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer). En in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Ground floor

Entree; ruime hal met meterkast, royaal modern toilet met fonteintje, gangkast; lichte woonkamer met houten vloerdelen, open haard en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken in L-vorm te bereiken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie en heeft ook een deur naar de tuin.

First floor

Overloop met tweede toilet met fonteintje; 3 ruime (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning; moderne badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel met meubel. Sommige vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gedeelte van het balkon bij de badkamer betrokken.

Second floor

Ruime voorzolder. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Verder is er nog veel bergruimte achter een knieschot.

Garden

De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten heeft een houten overkapping met daaraan een stenenschuur en achterom.

Details

- Woonoppervlakte 121 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Inhoud woning 402 m³
- Perceelgrootte 163 m²
- Bouwjaar 1965
- Centrale, rustige ligging;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Netjes onderhouden;
- Schilderwerk buitenzijde ca. 1 jaar oud;
- Offerte voor nieuwe dakkapel over de gehele breedte achterzijde aanwezig;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Open haard;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Floor plans

Close

Recently viewed