Sold

Sold: Van Slingelandtlaan 7, 2334 CA Leiden

€1,200,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 450 m²
Liveable area 233 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1957
    Status Sold
    Offered since 29 May 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00268
Asking price €1,200,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 29 May 2020
Last updated 03 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1957
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 450 m²
Effective area 233 m²
Content 936 m³
Surface area other inner rooms 24 m²
Surface area external storage rooms 43 m²
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near park
Near public transport
On a quiet street
Garden
Type Back yard
Orientation South
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Atag Blauwe Engel
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Gas boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Bidet
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes

Description

Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).

De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Ground floor

Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de keuken en dubbele deur naar de woonkamer. Zeer ruime en lichte woonkamer met haard en deur naar de achtertuin en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met trap naar de opvallende ruime kelder waar ook de cv-ketel hangt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

First floor

Overloop, 3 royale (slaap-)kamers, twee aan de voorzijde met beide een deur naar het balkon en 1 met wastafel; 1 kamer aan de achterzijde met eveneens een wastafel en een deur naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Grote badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet een aansluiting voor wasmachine.

Second floor

Ruime overloop met kast en wastafel, 3 (slaap)kamers aan de achterzijde met dakkapel en kast en 1 kamer met ook een wastafel; aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een berging met nog extra bergruimte op de vliering.

Garden

Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande garage met plek voor twee auto’s en er is een aparte berging. De garage is te bereiken via de Van Ledenberchstraat.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed