With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... More info
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1957 Status Available Offered since 29 May 2020 -
Location
Features
| Reference number | 00268 |
| Asking price | €1,200,000 |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 29 May 2020 |
| Last updated | 30 June 2020 |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1957 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Party insulated glazing |
| Plot size | 450 m² |
| Effective area | 233 m² |
| Content | 936 m³ |
| Surface area other inner rooms | 24 m² |
| Surface area external storage rooms | 43 m² |
| Surface area external, linked storage rooms | 13 m² |
| Number of floors | 3 (and one basement) |
| Number of rooms | 7 of which (6 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Location | Near park Near public transport On a quiet street |
| Type | Back yard |
| Orientation | South |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Side yard |
| Garden 3 - Type | Front yard |
| Garden 3 - Condition | Normal |
| Type of boiler | Atag Blauwe Engel |
| Heating source | Gas |
| Boiler ownership | Owned |
| Water heating | Central heating system Gas boiler |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Bath Bidet Shower Toilet Washbasin furniture Washingmachine connection |
| Parking | Detached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
Definition
Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).
De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).
De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Ground floor
Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de keuken en dubbele deur naar de woonkamer. Zeer ruime en lichte woonkamer met haard en deur naar de achtertuin en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met trap naar de opvallende ruime kelder waar ook de cv-ketel hangt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
First floor
Overloop, 3 royale (slaap-)kamers, twee aan de voorzijde met beide een deur naar het balkon en 1 met wastafel; 1 kamer aan de achterzijde met eveneens een wastafel en een deur naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Grote badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet een aansluiting voor wasmachine.
Second floor
Ruime overloop met kast en wastafel, 3 (slaap)kamers aan de achterzijde met dakkapel en kast en 1 kamer met ook een wastafel; aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een berging met nog extra bergruimte op de vliering.
Garden
Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande garage met plek voor twee auto’s en er is een aparte berging. De garage is te bereiken via de Van Ledenberchstraat.
Photos
Floor plans
