Has received a bid.

Has received a bid.: Van Beuningenlaan 22, 2334 CC Leiden

€999,000
Type of residence House, mansion, semi-detached linked House, split-level house
Plot size 404 m²
Liveable area 198.4 m²
Acceptance Immediately
Status Has received a bid.

Note

General

Bezichtigingsmogelijkheden: woensdag 17 november 2021, donderdag 18 november 2021 en vrijdag 19 november 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Zeer ruim (circa 200 m²) geschakeld twee-onder-een kap herenhuis met royale voor- en achtertuin (circa 20 meter diep en 10 meter breed) met vrijstaande stenen berging en handige achterom, vrij uitzich... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, semi-detached linked House, split-level house
    Construction period 1980
    Status Has received a bid.
    Offered since 08 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00478
Asking price €999,000
Status Has received a bid.
Acceptance Immediately
Offered since 08 November 2021
Last updated 27 November 2021
Construction
Type of residence House, mansion, semi-detached linked House, split-level house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Architectural inspection, Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 404 m²
Effective area 198.4 m²
Content 776 m³
Surface area other inner rooms 15.8 m²
Surface area external storage rooms 9.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 11.2 m²
Mapping
Number of floors 4 (and one basement)
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 3 separate toilets)
Outdoors
Location Near park, Near school, On a quiet street, Residential area, Sheltered location, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Topline Aquapower HRC CW6
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower
Parking Indoor
Has an alarm Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Leiden P 3066
Area 404 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingsmogelijkheden: woensdag 17 november 2021, donderdag 18 november 2021 en vrijdag 19 november 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Zeer ruim (circa 200 m²) geschakeld twee-onder-een kap herenhuis met royale voor- en achtertuin (circa 20 meter diep en 10 meter breed) met vrijstaande stenen berging en handige achterom, vrij uitzicht, split level woon-eetkamer met open haard, halfopen keuken, bijkeuken, kelderruimte, 6 (slaap)kamers, en suite badkamer, 3 wc’s, 2 balkons, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor 2 auto’s.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke stads- en wandelpark “Het Leidse Hout’. Vanaf de woning wandelt u zo dit park in; een oase van groen met weiden, bossen en waterpartijen en een gezellig theehuis; de favoriete stek van Jan Wolkers. Uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van een keur van (internationale) scholen, kinderopvang, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC), Leiden BioScience Park, Centraal Station Leiden, talloze sportfaciliteiten (o.a. tennis- en atletiekvereniging tegenover de woning), de Kagerplassen, het strand en uitvalswegen (A44/A4) naar Den Haag (20 auto minuten), Schiphol (15 minuten) en Amsterdam (35 minuten). Winkelen doe je op 5 minuten fietsafstand in de historisch binnenstad van Leiden of in de gezellige Kempenaerstraat in Oegstgeest.

Ground floor

Parkeren op de eigen oprit op eigen terrein (2 auto’s). Royale, fraai aangelegde voortuin voorzien van zonwering op het zuidoosten. Ruime hal met meterkast en alarminstallatie, ruim toilet met fonteintje. Zeer lichte split level woon-eetkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de uiterst diepe (20 meter) en groene achtertuin met veel privacy, vrijstaande stenen berging en achterom. Aan de tuinzijde ligt ook de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor een extra koel-vriescombinatie. Ook de kelderruimte is te bereiken vanuit de keuken. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin en is er tevens toegang tot de ruime inpandige garage.

First floor

Via de trap komt men op de tussenverdieping met royale (slaap)kamer met aantrekkelijke hoogte en grote bergruimte. Via de volgende trap naar de overloop, welke toegang geeft tot twee (slaap)kamers aan de achterzijde, waarvan beide met toegang tot een overdekt balkon. Aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, en dubbele wastafel. De badkamer is ook vanaf de overloop bereikbaar en hier bevindt zich nog een separaat toilet.

Second floor

Overloop met 3e toilet. Op deze etage vinden we de 5e en 6e (slaap)kamer, waarvan één met inbouwkast en de ander toegang geeft tot de vliering met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Bovendien geven beide (slaap)kamers toegang tot het een zonnig balkon op het zuidoosten met vrij en groen uitzicht.

Details

- Woonoppervlakte 198,40 m²
- Overig inpandige ruimte 15,80 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11,20 m²
- Externe bergruimte 9,50 m²
- Inhoud woning 775,88 m³
- Perceelgrootte 404 m²
- Bouwjaar 1980
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- 6 (slaap)kamers, 3 wc’s, 2 balkons en zonwering aan zowel voor- als achterzijde begane grond
- Eigen verdiepte oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto’s en inpandige garage (geschikt voor 1 auto)
bereikbaar vanuit de woning
- Handige kelderruimte en bijkeuken bereikbaar vanuit de half open keuken
- Speelse split level indeling
- Centrale ligging; nabij scholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden (o.a. tennis en atletiek) en
met stads en wandelpark ‘Het Leidse Hout’ op steenworp afstand
- Ruime half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met veel berg- en werkruimte
- Fraai aangelegde zonnige voortuin (zuidoosten) en achtertuin (noordwesten) met vrijstaande stenen berging
en achterom
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning aangepast te worden aan de eisen van de huidige tijd
- Bouwkundige keuring d.d. 1 november 2021 aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed