Sold

Sold: Merelstraat 4, 2333 XL Leiden

€629,000
Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 147 m²
Liveable area 149.7 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET 2 VERKOOPDAGEN - AANSTAANDE VRIJDAG 26 JUNI EN AANSTAANDE ZATERDAG 27 JUNI VAN 9:00 UUR TOT 16:00 UUR - WAARVOOR U EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK DIENT TE MAKEN

In de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vogelwijk gelegen sfeervol, goed onderhouden, ruim en instapklaar herenhuis (1926) voorzien van vele originele details o.a. originele en suite met glas-in-lood, pa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, terraced house
    Construction period 1926
    Status Sold
    Offered since 19 June 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00304
Asking price €629,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 19 June 2020
Last updated 16 September 2020
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1926
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 147 m²
Effective area 149.7 m²
Content 548 m³
Surface area external storage rooms 5.9 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Forested area
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North east
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas Prestige CW6 HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bath
Sink
Underfloorheating
Walkin shower
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET 2 VERKOOPDAGEN - AANSTAANDE VRIJDAG 26 JUNI EN AANSTAANDE ZATERDAG 27 JUNI VAN 9:00 UUR TOT 16:00 UUR - WAARVOOR U EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK DIENT TE MAKEN

In de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vogelwijk gelegen sfeervol, goed onderhouden, ruim en instapklaar herenhuis (1926) voorzien van vele originele details o.a. originele en suite met glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen, met maar liefst 5 (slaap)kamers, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer, 2 separate wc's, voortuin en een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en zonwering.

De woning ligt op steenworp (loop)afstand van Oud Oegstgeest met de Kempenaerstraat als dichtsbijzijnde winkelstraat. Speeltuin “Vogelenwijk”, park “Bos van Bosman” en stadspark “De Leidse Hout” liggen allen vlakbij maar ook Centraal Station Leiden (5 minuten fietsen), sportfaciliteiten als voetbal, hockey, de atletiekbaan en tennis, 2 grote ziekenhuizen, kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 149,70 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4,50 m²
- Externe bergruimte 5,90 m²
- Inhoud woning 547,62 m³
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Volledig voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Buitenzonwering achterzijde begane grond en eerste verdieping
- Goed onderhouden instapklare woning voorzien van originele details
- Diepe en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande houten berging
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Voortuin, overdekte entree, vestibule met meterkast en deur met glas-in-loodraam naar de gang met separaat toilet met fontein, houten vloerdelen en ruime trapkast. Sfeervolle woon-eetkamer met originele en suite en glas-in-lood schuifdeuren met inbouwkasten, glad gestucte muren en plafond, eikenhouten parketvloer en een houtkachel met charmante originele schouw. Ruim eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande houten berging en zonwering. Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

First floor

Overloop met tweede toilet, ruime en lichte badkamer aan achterzijde met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel, spiegelverwarming, elektrische afzuiging en designradiator, ruime (slaap)kamer aan achterzijde met meerdere inbouwkasten en elektrisch bedienbare zonwering, ruime (slaap)kamer aan voorzijde met inbouwkast en originele schouw, kleinere (slaap)kamer aan voorzijde thans in gebruik als studeerkamer. Vanuit beide (slaap)kamers aan de oorzijde is er toegang tot de charmante loggia. Deze verdieping is eveneens voorzien van houten vloerdelen.

Second floor

Via een vaste trap toegang tot een verrassend royale tweede verdieping met ruime overloop met groot Velux dakraam, opstelplaats van cv-installatie en wasapparatuur. 2 grote (slaap)kamers, beide voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en met veel ruimte achter de knieschotten.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed