Has received a bid.

Has received a bid.: Kneppelhoutstraat 39, 2321 AZ Leiden

€330,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 91 m²
Liveable area 90 m²
Acceptance By 01 November 2019
Status New for sale

Note

General

In rustige brede straat, met vrij groen uitzicht op een plantsoen, gelegen ruime aan achterzijde uitgebouwde jaren ’40 tussenwoning, met 4 (slaap)kamers, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur, moderne badkamer, 2 toiletten, 2 dakkapellen op de tweede verdieping en zeer fraai aangelegde diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging.

Deze uitste... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1942
    Status Available
    Offered since 08 June 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00150
Asking price €330,000
Status New for sale
Acceptance By 01 November 2019
Offered since 08 June 2019
Last updated 17 June 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1942
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 91 m²
Effective area 90 m²
Content 311 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler ATAG
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In rustige brede straat, met vrij groen uitzicht op een plantsoen, gelegen ruime aan achterzijde uitgebouwde jaren ’40 tussenwoning, met 4 (slaap)kamers, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur, moderne badkamer, 2 toiletten, 2 dakkapellen op de tweede verdieping en zeer fraai aangelegde diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging.

Deze uitstekend onderhouden en gerenoveerde woning is gelegen nabij uitvalswegen A4/A44, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het Centraal Station Leiden ligt op 6 minuten fietsafstand en het centrum van Leiden op loopafstand.

Wetenswaardigheden:
- Volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie en isolatie uitbouw begane grond
- Betonnen verdiepingsvloeren wat bijzonder is voor deze bouwperiode (bouwjaar 1942)
- Vervanging riolering, waterleidingen en elektriciteit(installatie) in 2012 met uitbreiding groepen (3-fasen)
- Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren en dakkoepel zorgt voor veel licht
- Moderne open keuken in L-opstelling en separaat toilet gerealiseerd in 2012, nieuwe badkamer in 2014
- Door tuinarchitect ontworpen groene achtertuin met o.a. natuurstenen tegels, sfeer- en praktische verlichting en achterom
- Stenen berging is voorzien van verwarming en water
- Zowel een dakkapel aan voor- als achterzijde
- Oplevering per 1 november 2019

Ground floor

Entree woning. Hal met nieuwe meterkast (3-fasen), separaat modern zwevend toilet met fontein. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker. De trap naar de eerste verdieping is gedraaid en voorzien van een trapkast vanwege de aanleg van een separaat toilet in de hal (2012). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel en zijn er openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin (2013) met handige achterom. De moderne keuken (2012) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, Bosch koelkast (2019), vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser (2018). Achter de keuken ligt de bijkeuken voorzien van verwarming, spoelbak met warm-water, schuifkastenwand met opstelplaats wasmachine en droger (en ruimte voor proviand) met toegangsdeur naar de groene achtertuin met natuurstenen tegels, sfeerverlichting, praktische verlichting en handige achterom.

First floor

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning met ingebouwde kastenwand en diepe inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens een diepe inbouwkast met handige louvredeuren. Moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafel(meubel), zwevend toilet, designradiator en toegangsdeur naar een, nog niet omheind, dakterras waar u nog heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Second floor

3de (slaap)kamer aan achterzijde met brede dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten thans in gebruik als study/werkplek (voorzien van een vast bureau). Aan de voorzijde de 4de (slaap)kamer eveneens voorzien van een brede dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten.

Floor plans

Extra

Recently viewed