New for sale

For sale: Drie Octoberstraat 35, 2313 ZM Leiden

€450,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

In de gewilde Tuinstadwijk ligt deze 3-kamer (2 slaapkamers) benedenwoning (bouwjaar circa 1915). De woning beschikt over een zonnige en besloten tuin met separate berging. Verder heeft de woning enkele authentieke details waaronder ornamenten plafond, paneeldeuren en schouwen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelege... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1915
    Status New for sale
    Offered since 12 January 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00510
Asking price €450,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 12 January 2022
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1915
Isolations Secondary glazing
Surfaces and content
Effective area 96 m²
Content 407 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near school, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Valliant
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Leiden M 3268
Range Condominium

Description

In de gewilde Tuinstadwijk ligt deze 3-kamer (2 slaapkamers) benedenwoning (bouwjaar circa 1915). De woning beschikt over een zonnige en besloten tuin met separate berging. Verder heeft de woning enkele authentieke details waaronder ornamenten plafond, paneeldeuren en schouwen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelegen met een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapper, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken

Ground floor

Entree, lange hal met meterkast, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is vanuit de gang de woon/eetkamer te bereiken. Deze ruime kamer en suite heeft hoge ornamenten plafonds, schouwen en vloerverwarming in zowel de voor- als achterkamer. Vanuit de achterkamer komt men in de serre met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. Zowel de serre als de keuken staan in verbinding met het achterhuis met op de begane grond een ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren en een tweede slaapkamer op de 1e verdieping met meerdere inbouwkasten.

Garden

Deze hoekwoning heeft een fraaie, beschutte tuin (noordwesten) met achterom. Verder is er nog een aparte houtenberging met elektra.

Details

- Woonoppervlakte 96 m²
- Overige inpandige ruimte 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 407 m³
- Voorzien van dubbelglas danwel voorzetramen
- Deel buitenmuren voorzien van isolatie middels voorzetwanden
- Hoge plafonds
- Hoekligging
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Deels vloerverwarming
- Energielabel E
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed