Sold

Sold: Choorlammersteeg 4, 2311 EP Leiden

€550,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 75.1 m²
Acceptance By 03 January 2022
Status Sold

Note

General

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 20 september 2021, woensdag 22 september 2021 en zondag 26 september 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Royaal 3-kamerappartement (Rijksmonument, bouwjaar circa 1863) met riant dakterras (circa 82 m²) gelegen op de 1e verdieping aan de gezellige Botermarkt en de Nieuwe Rijn in hartje centrum Leiden. Het... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1863
    Status Sold
    Offered since 15 September 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00401
Asking price €550,000
Status Sold
Acceptance By 03 January 2022
Offered since 15 September 2021
Last updated 12 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1863
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 75.1 m²
Content 268 m³
Surface area external storage rooms 8.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 82.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, On waterway, Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Leiden G 228
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 20 september 2021, woensdag 22 september 2021 en zondag 26 september 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Royaal 3-kamerappartement (Rijksmonument, bouwjaar circa 1863) met riant dakterras (circa 82 m²) gelegen op de 1e verdieping aan de gezellige Botermarkt en de Nieuwe Rijn in hartje centrum Leiden. Het betreft hier een uniek kleinschalig in stijl gerenoveerd appartementengebouw met diverse originele details o.a. gepleisterde lijstgevel, schouw en ramen met roedeverdeling. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte op de begane grond (“Dille & Kamille”) en 3 appartementen.

De ‘steeg’-naam zou volgens het bordje van de Choorlammersteeg verwijzen naar Koer Lammerzoon. Echter zou dit volgens anderen een foutieve verklaring zijn van de naam. Choor zou volgens hen de ouderwetse schrijfwijze zijn van koor (van een kerk) en lammer; de lammeren oftewel de gelovigen die de kerk bezoeken. Zij vergelijken dit met Pieterskerkchoorsteeg en Hooglandsekerkchoorsteeg waarbij ook in andere oude steden de Choorstraat of Choorsteeg voorkomt en allen met de betekenis van het koor van de kerk.

Winkelstraten, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Stadhuis, de Koornbrug en Station CS Leiden bevinden zich op korte afstand. Meer hartje centrum kunt u niet wonen en wat te denken van het riante dakterras!

Ground floor

Intercom, afgesloten centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal opgang naar het appartement. Trap naar beneden met meterkasten en werkkast. Direct links van de ingang op de begane grond bevindt zich een afsluitbare en gezamenlijke fietsenberging

First floor

Overloop met toegang tot het appartement. Hal/entree. Gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Ruime en lichte woon-eetkamer aan voorzijde met hoog plafond en 4 grote ramen met roedeverdeling met fraai uitzicht over de Nieuwe Rijn en Botermarkt en de levendige markt op zaterdag. Moderne open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Bijkeuken met opstelplaats cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ruim separaat vrij hangend toilet met fontein. (Ouder)slaapkamer aan achterzijde met toegang tot beschut en uiterst ruim dakterras (circa 82,50 m²) met ideale zonligging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van fraaie inbouwkasten en een wandmeubel. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een doorgelegde visgraat parketvloer met bies.

Details

- Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Leiden met fraai uitzicht op de Nieuwe Rijn
- Gebruiksoppervlakte wonen 75,10 m²
- Riant (circa 82,50 m²) en fraai aangelegd dakterras met beschutte en ideale zonnige ligging op het zuidwesten
- Handige af te sluiten en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond direct links naast de ingang
- Inhoud woning 267,79 m³
- Riante en lichte woon-eetkamer voorzien van moderne open keuken voorzien van diverse Siemens
inbouwapparatuur
- Rijksmonument (registratienummer 24579) met gepleisterde lijstgevel en beschermd stads- of dorpsgezicht
- Hoogwaardige afwerking
- Moderne en luxe badkamer en separaat toilet met fontein
- Dankzij de uitgevoerde renovatie beschikt de woning over veel comfort en een hedendaagse uitstraling
- Bijdrage VvE € 185,- per maand
- Oplevering per 3 januari 2022

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed